据微信公众号“银川发布”4月3日消息，宁夏回族自治区银川市发布《银川市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称“《措施》”），执行有效期至2025年6月30日。
《措施》明确，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
在公积金政策支持方面，单职工贷款最高额度由60万元提高至70万元，双职工贷款最高额度由80万元提高至90万元，二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元。公积金贷款的可贷额度按照公积金账户余额的30倍计算。
《措施》提出，要引导企业注重信用建设，根据企业信用情况实行预售资金差异性监管，科学确定房地产融资支持“白名单”，一视同仁满足不同所有制企业合理融资需求；对新出让的房地产开发用地项目，允许分期缴纳土地出让金，并容缺办理相关证书；水、电、气、暖专营单位要主动靠前服务等政策。
《措施》提出，优化住宅配套充电桩比例政策，要求新建住宅小区按车位数100%负荷（7KW/个车位）安装专用变压器及出线柜，管道和桥架等其他充电基础设施要按100%预留空间、荷载，出线柜出线敷设至防火分区，按车位数20%布设分流箱。同时，要求房地产开发企业确保按时竣工交付，保证工程质量，实现“交房即交证”，并对房地产经纪机构规范运营提出具体要求。
